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49 Desarrollos inmobiliarios y departamentos nuevos en preventa CDMX

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una vista frontal del edificio con buena ventilación natural, edificios en el fondo, grandes ventanales
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InSur 364

Cuauhtémoc, Ciudad de México

un amplio dormitorio con grandes ventanales, mucho espacio
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San Luis Potosí 96

Cuauhtémoc, Ciudad de México

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una lujosa sala de estar con zona de estar, gabinetes brillantes
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Anaxágoras 584

Benito Juárez, Ciudad de México

una amplia sala de estar con grandes ventanales, zona de estar
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Solana

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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San Luis Potosí 100

Cuauhtémoc, Ciudad de México

Fray Angelico imagen 0
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Fray Angelico

Benito Juárez, Ciudad de México

Bayta Narvarte imagen 0
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Bayta Narvarte

Benito Juárez, Ciudad de México

una sala de estar llena de muebles y una televisión de pantalla plana
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Sennse Tabacalera

Cuauhtémoc, Ciudad de México

una cocina con buena ventilación natural, muebles, armarios brillantes
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Naranjo 28

Cuauhtémoc, Ciudad de México

una amplia cocina con mucho espacio, zona de estar
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Avora Tintoreto 108

Benito Juárez, Ciudad de México

un cuarto de baño con buena ventilación natural, zona de estar, mesa y lámpara
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Casa Roma 350

Cuauhtémoc, Ciudad de México

una plaza de aparcamiento con buena ventilación natural, un montón de plaza de aparcamiento, grandes ventanales
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Francisco del Paso 936

Iztacalco, Ciudad de México

Flores Magón 98 imagen 0
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Flores Magón 98

Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Teol

Cuauhtémoc, Ciudad de México

un dormitorio moderno con buena ventilación natural, espacio en el armario
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JAI

Cuauhtémoc, Ciudad de México

un dormitorio con mesa y lámpara, ducha y WC, muebles
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Casa Roma 147

Cuauhtémoc, Ciudad de México

una amplia sala de estar con muebles, mucho espacio
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Serapio Rendón 21

Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Azores 210

Benito Juárez, Ciudad de México

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Terraza Tulipan

Coyoacán, Ciudad de México

un moderno edificio en blanco y negro con buena ventilación natural, grandes ventanales
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Privada Repúblicas

Benito Juárez, Ciudad de México

Estadísticas sobre desarrollos inmobiliarios en Ciudad de México

  • Precio promedio por metro cuadrado (m²) en Ciudad de México

    $58 Mil

  • Precio promedio de los desarrollos inmobiliarios en Ciudad de México

    $4.04 millones

  • Promedio ingresos familiares requeridos en Ciudad de México

    $94.27 mil

  • Superficie promedio de los desarrollos inmobiliarios en Ciudad de México

    76 ㎡

  • Precio mínimo de los desarrollos inmobiliarios en Ciudad de México

    $1.71 millones

  • Precio máximo de los desarrollos inmobiliarios en Ciudad de México

    $126.44 millones

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto se necesita de ingresos mínimos mensuales (MXN) para poder comprar vivienda nueva en Ciudad de México?

El precio promedio de un desarrollo inmobiliario en Ciudad de México es de $3.76 millones de pesos, por lo tanto el ingreso mínimo familiar que necesitas es de $87.72 mil pesos mensuales.

¿Cuál es el valor promedio del enganche de un departamento nuevo en Ciudad de México?

El valor promedio del enganche para comprar un departamento nuevo de un desarrollo en Ciudad de México es de $578.66 mil de pesos.

¿Cuántos desarrollos inmobiliarios hay disponibles para entrega inmediata en Ciudad de México?

Actualmente tenemos 564 proyectos de vivienda verificados para entrega inmediata.

¿Cuál es el precio promedio de un departamento nuevo con 1 o 2 estacionamientos en Ciudad de México?

1 estacionamiento a $5.07 millones
2 estacionamientos a $7.98 millones

¿Cuál es el precio promedio de un departamento nuevo con 2 o 3 recámaras en Ciudad de México?

2 recámaras a $4.72 millones
3 recámaras a $9.82 millones

¿Por qué comprar un desarrollo en CDMX?

Para nadie es un secreto que las propiedades en CDMX han aumentado sustancialmente su valor comercial, por eso muchos mexicanos ven prácticamente imposible la idea de tener departamento propio. Si no tienes el dinero para adquirir el tuyo, una excelente opción es comprar un departamento en un desarrollo, así tendrás un plazo mayor pagar el enganche.

Una inversión rentable

  • Precios económicos: si compras tu departamento en la primera etapa de construcción podrás acceder a precios más baratos. Además, los departamentos nuevos para entrega inmediata suelen ser mucho más costosos.

  • Alta plusvalía: una vez el departamento es entregado, su valor comercial habrá aumentado sustancialmente. Es decir, si compras tu departamento en preventa, para cuando te lo entreguen podrás venderlo hasta un 20 o 30% más costoso de lo que te valió.

  • Fáciles de rentar: las personas se inclinan por rentar departamentos nuevos en lugar de inmuebles antiguos. Por eso, si quieres comprar un departamento como método de inversión, deberías optar por un desarrollo, así podrás rentarlo más fácil y rápido.

  • Buena oferta: muchos desarrollos ofrecen distintas tipologías de departamentos, así podrás encontrar un inmueble con el área, número de recámaras y estacionamientos que buscas.

Cómo comprar un departamento en preventa  en CDMX

  1. Elige una ubicación: antes que todo debes elegir en qué colonias te gustaría vivir siempre teniendo en mente tu presupuesto. Si no tienes coche, te recomendamos buscar una ubicación cerca a los sitios que frecuentas, como trabajo, universidad, restaurantes, entre otros.

  2. Consulta la oferta: busca un desarrollo con una fecha de entrega lo suficientemente lejana para pagar el enganche y analiza tus necesidades, como cuántas recámaras necesitas, si buscas departamento con estacionamiento y/o amenidades. 

  1. Investiga la desarrolladora: una vez hayas escogido el desarrollo, es importante que consultes sobre otros desarrollos que han construido y si tienen los permisos necesarios para construir.

  1. Ahora a ultimar detalles: consulta si puedes acordar la distribución y acabados de tu departamento con la desarrolladora y comienza el ahorro para pagar el enganche.

Si necesitas ayuda en tu proceso de compra o para solicitar tu hipoteca, recuerda que en La Haus buscamos por ti y te asesoramos de forma gratuita.