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Top 5 de colonias para invertir en Riviera Maya

Diciembre 20, 2022 · 3 minutos de lectura

En La Haus, siempre estamos desarrollando mecanismos para ayudarte a tomar las mejores decisiones al realizar inversiones inmobiliarias y sabemos que para eso, es fundamental contar con la información y los datos precisos.

Para esto, contamos con el Where to Invest Index o WII, que en esta ocasión aborda las zonas con mejor rendimiento para compra de vivienda en Riviera Maya durante 2022. Este índice es un promedio ponderado de cuatro fuentes de información:

  • Puntaje global del WII, resultado de la suma de las variables de este índice.

  • El porcentaje de aumento o disminución del valor por metro cuadrado en un tiempo definido, o plusvalía.

  • La velocidad con la que se vendieron las unidades (los apartamentos o casas) en un tiempo definido que en el lenguaje propio del negocio se llama absorción.

  • Las ventas generadas en la zona en el mismo período de tiempo. Las variables se comparan con el año anterior para poder ver los cambios en relación con la dinámica propia del sector.

El resultado es un ranking de las 5 zonas para considerar tus inversiones y, en este artículo, te presentamos el reporte de Riviera Maya durante el 2022.

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Where to invest in Riviera Maya 2022

El top 5 del WII quedó así:

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1. Colonia El Edén en el municipio de Solidaridad.

2. Colonia La Veleta en el municipio de Tulúm.

3. Colonia Paraíso Cancún en el municipio de Benito Juárez.

4. Colonia Xaman Há en el municipio de Solidaridad.

5. Colonia Villa Marino en el municipio de Benito Juárez.

Plusvalía

En el siguiente gráfico puedes ver las colonias con más plusvalía de todo el 2022 en Riviera Maya.

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Podemos ver en cuanto a plusvalía que los municipios de Solidaridad y Benito Juárez tienen un mayor incremento en la plusvalía. Uno de los grandes atractivos de estas zonas son las playas limpias que encantan a los turistas. Por ejemplo, Playa del Carmen en el municipio de Solidaridad. Es más, de acuerdo a la agencia de viajes Expedia Group, las playas de la Riviera Maya fueron de los destinos más buscados por turistas que buscan escapar del frío este invierno. El mayor mercado de turismo viene de los Estados Unidos, pues se reportó que casi nueve millones de americanos visitaron la zona durante el 2022.

El top 5 respecto a la plusvalía en Riviera Maya quedó así:

1. Colonia Puerto Aventura en el municipio de Solidaridad.

2. Colonia Villa Marino en el municipio de Benito Juárez.

3. Colonia Punta Estrella en el municipio de Solidaridad.

4. Población de Tulum en el municipio de Tulum.

5. Colonia Selvamar en el municipio de Solidaridad.

Absorción

Absorción se refiere a la velocidad de ventas en una zona específica. Al igual que la plusvalía , los municipios de Benito Juárez y Solidaridad son los que tienen el porcentaje más alto, siendo las zonas en las que más rápido se venden los inmuebles.

WII Riviera Maya
Así quedó el top 5 de absorción en Riviera Maya:

1. Colonia Región 94 en el municipio de Benito Juárez.

2. Colonia Supermanzana 524 en el municipio de Benito Juárez.

3. Colonia Playacar Fase 1 en el municipio de Solidaridad.

4. Privada Las Flores en el municipio de Solidaridad.

5. Colonia Puerto Maya en el municipio de Solidaridad.

Ventas

Esta sección hace referencia a los proyectos más vendidos en la Riviera Maya.

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Podemos ver que donde más se compra es en Benito Juárez, Tulum y Solidaridad. No es coincidencia que en estas zonas es donde se concentra la mayor actividad cultural y turística de Quintana Roo. En el municipio de Benito Juárez está la ciudad de Cancún, el destino turístico con más reconocimiento a nivel mundial . Además, en Solidaridad está Xcaret, el parque ecológico más conocido de la región.

Estas fueron las cinco zonas con mejores ventas en Riviera Maya en el 2022:

1. Colonia Central de Bodegas en el municipio de Benito Juárez.

2. Colonia Tulum Centro en el municipio de Tulum.

3. Colonia La Veleta en el municipio de Tulum.

4. Colonia El Edén en el municipio de Solidaridad.

5. Colonia Galaxia del Sol en el municipio de Benito Juárez.

Aprovecha esta información si quieres invertir en la Riviera Maya el año que viene. Recuerda que son muchos los beneficios de comprar una casa vacacional, y no necesariamente tienes que usarla durante todo el año. Aunque si lo que quieres es comprar para habitarla, ¿qué mejor que vivir en la playa?

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Escrito por:

Isabel Gómez Aguado

Content Writer en La Haus

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