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IMS, la nueva forma de gestionar los desarrollos en México

Junio 08, 2022 · 5 minutos de lectura

En La Haus entendemos más que nadie cómo es el negocio inmobiliario. Por esta razón, hemos desarrollado IMS - Inventory Management System- una herramienta que le permite a los desarrolladores administrar su negocio y optimizar el proceso de venta de propiedad raíz de forma ágil y en tiempo real.

IMS cambia la forma en la que los desarrolladores venden gracias a que tienen control total de los procesos de venta desde cualquier lugar y en tiempo real, además de brindar una experiencia digital para la entrega de cotizaciones en cuestión de minutos a los prospectos de cualquier proyecto.

Nuestra plataforma permite tener el inventario actualizado en tiempo real para poder ofrecerle la información al cliente sobre los departamentos disponibles y su precio actualizado sin tener que consultar con otro integrante del equipo.

Al utilizar nuestro software, los desarrolladores evitan el estrés, los malos ratos y la pérdida de oportunidades por no contar con un sistema que responda a las necesidades de hoy.

¡Manejar tu inventario, cotizar y vender, nunca fue tan ágil!

El IMS a prueba

ReUrbano, desarrolladora mexicana con más de 10 años de experiencia, ha sido uno de los primeros aliados que se ha implementado el IMS y estos son los resultados.

Genoveffa Raicovi, gerente de ventas en ReUrbano, afirma que esta implementación les ha ayudado a incrementar la productividad de todas las áreas involucradas en la venta y han reducido el tiempo de cotización de un inmueble de 50 a menos de cinco minutos.

Raicovi también dice que los brokers también se han visto beneficiados con la plataforma gracias a que todos pueden contar con la información actualizada en tiempo real desde cualquier dispositivo móvil ya que se adapta a cualquier pantalla.

“Es un ganar para ambas empresas. Simplemente abres la plataforma y tienes ordenado todo el inventario sabiendo cuáles están vendidos, cuáles están apartados y además puedes realizar los reportes con un solo click”

En este proyecto de Reurbano, los reportes de ventas duraban dos días. Ahora, con IMS, tienen informes completos de varios proyectos al alcance de un click.

¿Por qué usar IMS?

Puedes personalizar las unidades que quieras: IMS te permite configurar las propiedades de cada inmueble para tener la información más acertada. Por ejemplo, si tu desarrollo tiene cuatro torres, se puede establecer que los departamentos ubicados en las esquinas de cada una, tengan características diferentes como una terraza más amplia o de mayor tamaño si así se desarrolla la construcción.

Programa ajustes automáticos: Por lo general, las unidades de lanzamientos suben de precio al apartar cierta cantidad de inmuebles, por lo que el IMS aumenta el valor de las unidades según la etapa de venta en la que se encuentre el proyecto de forma automática si así lo configuras. Por ejemplo, al reservarse el 10% del proyecto, automáticamente el precio de todas las viviendas aumentarán un 5% si así se programa.

Crea planes de pago personalizados: Al momento de realizar la cotización para el cliente, se puede configurar el plan de pagos de la forma que desee, ajustando descuentos para pagos acelerados o cargos adicionales en caso de generar planes un poco más retrasados. Además, tanto el precio como el plan de pago son configurables en cualquier momento, por lo que tampoco hay límite para crear los planes de pagos deseados.

Administra todos los desarrollos que quieras: Las desarrolladoras cuentan con la opción de contar con más de un proyecto dentro de la plataforma para manejar todo su inventario de manera práctica. Además, se puede definir diferentes tipos de roles dentro de la empresa para que cada cargo tenga acceso a las funcionalidades específicas de su rol.

Generas reportes en cuestión de segundos: La plataforma cuenta con una generación de reportes automático para revisar con más detalle la tendencia de compra del proyecto. De esta forma se puede observar si se están vendiendo más los pisos altos, con una orientación o tamaño específico en menos de cinco minutos.

Tú tienes el control: Esta solución digital creada por La Haus está desarrollada para que los desarrolladores administren sus desarrollos de manera más eficiente. El desarrollador está en la libertad de acceder a su inventario de forma exclusiva, de forma compartida con La Haus o si simplemente desea tenerlo como una fuente de consulta para su equipo.

¿Qué puede hacer el comprador?

  • Al momento de reservar o apartar una vivienda, si el proyecto lo permite, tu comprador puede añadir otros espacios como un parqueadero adicional o un depósito.
  • Puedes definir diferentes tipos de pago, incluyendo los financiamientos por parte de La Haus.
  • Puedes enviar la cotización al correo electrónico o al número celular a través de Whatsapp de la persona interesada.

Esto permite que desde el principio, el prospecto tenga más información para comenzar a tomar decisiones de compra desde los primeros contactos con el especialista comercial.

La nueva forma de vender con La Haus

Al día de hoy, La Haus administra cerca de 3.500 desarrollos activos en las catorce ciudades de Latinoamérica en las que opera. Varios constructores han decidido gestionar sus proyectos con esta herramienta, por lo que aproximadamente 250 son operados exclusivamente por el constructor.

Gracias al IMS, el uso de esta plataforma ha reducido errores técnicos como reservas equivocadas en un 90% en los proyectos que se han implementado, demostrando su utilidad y su efectividad frente a las demandas del mercado actual.

Actualmente, las constructoras pueden vincular el IMS a su página web para que el usuario pueda reservar un inmueble con un solo click para que un especialista inmobiliario lo contacte en menos de 24 horas para continuar con la compra. En un futuro cercano, se podrá hacer la separación de la propiedad desde la página web del proyecto para poder acelerar el proceso de venta por parte de los desarrolladores.

Esta herramienta es solo un elemento dentro de los productos digitales que ha desarrollado La Haus para que los desarrolladores inmobiliarios logren gestionar sus proyectos de la mejor manera y con una experiencia al cliente 100% digitalizada. También ofrecemos soluciones integrales en las que incluimos servicios de conceptualización, mercadeo, comercialización y financiamiento para acelerar la venta de proyectos inmobiliarios.

Escrito por:

Germán Caballero

Content Writer en La Haus.

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