Departamento usado en Cuauhtémoc, Ciudad de México de 170 m²

$7,7 millones · 170m2

Precio m2: $45.294

Condesa, Ciudad de México, CDMX, México

Código: EB-DD8696s

  • 3 rec.
  • 3 bañ.
  • 1 Estac.
  • 170m2
  • Año de construcción 1967

El precio de la propiedad está sujeto a cambios según negociación o disponibilidad.

Descripción

CUALIDADES PRINCIPALESLa luz y la calidez.Los espacios amplios y equilibrados. La separación de áreas social y de recámaras.Los pisos de duela.La buena cocina y las áreas de servicio.La remodelación reciente. Los dos elevadores.La estructura del edificio. La excelente administración del edificio.El Parque México y Amsterdam a dos cuadras.LA UBICACIÓNo En muy buena zona de Hipódromo, tranquila, sin antros ni restaurantes.o A dos cuadras del Parque México.EL DEPARTAMENTOo 170 m2, en el 6º piso.o De los años sesenta.o 3 Recámaras amplias con closets integrados.o 3.5 Baños (uno con jacuzzi).o Sala muy amplia con comedor.o Balcón corrido.o Studio privado.o Cuarto de TV.o Cocina integral con comedor.o Cuarto de servicio con cama individual y medio baño.o Muchísima luz y muy cálido en invierno. o Tiene dos entradas, la principal y la de servicio.o Con jaula de tendido en azotea y zona de lavado.REMODELADO POR COMPLETO EN 2012o Cableado e instalaciones eléctricas nuevas.o Cableado telefónico e internet nuevos.o Baños nuevos con piedra caliza en las regaderas.o Pisos originales de madera pulidos y barnizados.o Pisos de baños y cocina con azulejos hechos a mano por el taller del artista Toledo de Oaxaca.o Cocina totalmente nueva hecha a medida.o Puertas de madera y chapas nuevas.o Closets de madera nuevos en las recámaras y clóset de blancos en pasillo.o Jardineras en el balcón.o Boiler de agua nuevo alemán con bomba para excelente presión en todas las regaderas.EL EDIFICIOo Excelente administración.o Excelente estado de las áreas comunes.o Seguridad las 24 horas.o Estacionamiento para un auto, con opción para 2º auto.o Estacionamiento con puertas automáticas.o Tinacos de agua nuevos, se quitaron los originales de asbesto.o No fue afectado por los temblores y cuenta con dictamen de buen estado y habitabilidad.o Se hicieron refuerzos en el edificio en 2017.o Tuberías de agua todas remplazadas en 2015.o Interfono directo entre los guardias y cada depto.o La fachada será remodelada a finales de 2018o Mantenimiento: 2,000 pesos al mes más 4 cuotas extraordinarias anuales variables.7,700,000 pesos.Aceptamos crédito Hipotecario o tramitamos tu crédito. EasyBroker ID: EB-DD8696

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Características

  • Elevador
  • Jardín
  • Jacuzzi

Ubicación de esta propiedad

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