Mejores Leasing Habitacionales de 2019

Mejores Leasing Habitacionales de 2019

Descubre los mejores leasing habitacionales que ofrecen los principales bancos del país.

¿Sabías que además del crédito hipotecario existen otros métodos de financiación para comprar vivienda? Mediante el Leasing Habitacional puedes pagar un arrendamiento financiero y, al final del contrato, tendrás la opción de comprar la propiedad.

En La Haus nos preocupamos porque tomes la mejor decisión, por eso te recomendamos pasar por las oficinas de por lo menos tres bancos para que evalúes cuál método de financiación se ajusta mejor a tus necesidades y para que simules el canón de pago mensual con cada una de las entidades.

Acá te dejamos algunos beneficios y características de los mejores Leasing Habitacionales de 2019 para que los tengas en cuenta antes de dar el gran paso.

Antes: Aprende cómo comprar vivienda con un Leasing Habitacional.

Bancolombia

  • Aplica para financiar propiedades nuevas, usadas o sobre planos.

  • La propiedad no puede ser embargada durante el contrato de Leasing.

  • Te ofrece un plazo de financiación entre los 5 y los 20 años.

  • Si pagas por cuentas AFC, se disminuye la base de retención en la fuente.

  • Puedes acceder a pólizas colectivas de seguro de vivienda y seguro de vida con condiciones preferenciales.

  • Como la propiedad queda a nombre de Bancolombia, no se generan costos de constitución de hipotecas.

  • Puedes ceder el contrato o subarrendar la propiedad con previa autorización de Bancolombia.

  • El valor de la tasa se determina al firmar el contrato de Leasing.

Davivienda

  • Puedes solicitar el Leasing para adquirir vivienda nueva o usada.

  • Davivienda financia máximo el 80% del valor comercial de la propiedad.

  • No aplica para viviendas tipo VIS.

  • Tienes la opción de financiar la vivienda bajo las modalidades de pesos o UVR.

  • Si decides pagar en pesos, el plazo de pago es de 60 a 240 meses y la opción de compra sobre el valor financiado, es del 0% al 10%.

  • Si decides pagar en UVR, el plazo de pago es de 60 a 360 meses y la opción de compra sobre el valor financiado, es del 0%, 10%, 20% y 30%. 

  • No incurrirás en gastos de hipoteca de la propiedad.

  • En caso de querer cambiar la propiedad antes del plazo, puedes ceder el contrato a un tercero con la autorización previa del banco.

  • La cuota no debe superar el 30% de tus ingresos familiares.

  • La tasa de interés se aplica al momento del desembolso.

Te recomendamos: Calcula tu presupuesto para comprar vivienda.

Colpatria

  • Puedes solicitarlo para adquirir viviendas nuevas o usadas.

  • Ofrece financiación desde los $50 millones de pesos.

  • El valor comercial de la vivienda debe superar los 135 salarios mínimos.

  • El plazo de financiación de la propiedad va desde los 5 hasta los 20 años.

  • Tienes la posibilidad de ceder el contrato con Colpatria sin ningún costo de registro ni escrituración.

  • Puedes acceder a pólizas colectivas de seguros.

  • La modalidad de financiación es en pesos.

  • El avalúo lo realiza un perito autorizado por el banco.

BBVA

  • Te ofrece financiación de hasta el 90% en proyectos NO VIS financiados por BBVA.

  • Te ofrece financiación de hasta el 85% para propiedades NO VIS cuyo valor supere los 135 salarios mínimos.

  • El valor mínimo del préstamo es de $50 millones de pesos.

  • Tienes un plazo entre 5 y 20 años para pagar el crédito.

  • Si optas por el Leasing Habitacional Familiar, el valor de la primera cuota no puede superar el 30% de los ingresos. En caso de solicitar un Leasing Habitacional no familiar, el banco analiza tu capacidad de pago.

  • Tienes la posibilidad de realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.

  • Si solicitas el Leasing Habitacional bajo el sistema de amortización “cuota constante en pesos”, la tasa de interés será fija durante todo el crédito.

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Banco de Bogotá

  • Financia viviendas nuevas, usadas o sobre planos con valor de mínimo 135 salarios mínimos.

  • Te ofrece una tasa de interés fija durante la vigencia del Leasing.

  • Puedes escoger el plazo de financiación entre 5 y 20 años.

  • Tienes la posibilidad de solicitar por internet una preaprobación en minutos.

  • Puedes pactar con el banco planes de pago flexibles que se ajusten a tu capacidad económica.

  • Tienes la opción de ceder el contrato de Leasing a terceros.

  • La aprobación del Leasing la puedes obtener en tan sólo 48 horas.

Si ya estás decidido a comprar tu vivienda con un leasing habitacional pero no sabes cómo solicitarlo o tienes alguna inquietud, no dudes en contactar a nuestros especialistas inmobiliarios. Recuenta que nuestro servicio no tiene ningún costo para ti.